Vermieten oder selbst beziehen! Eine solide Wohnung für jedermann in Essen-Freisenbruch

  • Wohnfläche: ca. 61,00 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Kaufpreis: EUR 68.000,00
  • Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Haus werden großteils durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt.

Über die Diele haben Sie Zutritt zu allen Räumen – so auch in das große Wohnzimmer. Hier könnten Sie neben einer Couchgarnitur sogar einen Essbereich einrichten. Dank der großzügigen Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und Sie haben einen schönen Blick in den gepflegten Vorgarten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zur Süd ausgerichteten Loggia. Diese bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, sodass Sie entspannte Stunden und den Blick in die gepflegten Gärten genießen können. Praktischerweise befindet sich an der Loggia auch eine kleine Abstellkammer.

Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein übliches Doppelbett.

Im innenliegende Badezimmer finden Sie neben dem WC und einem Waschtisch auch eine Badewanne. Das Badezimmer ist mit weiß/grauen Fliesen versehen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem befinden sich im Keller ein Fahrradkeller, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Hier stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Alternativ kann Ihre eigene Waschmaschine auch in der Wohnung (Küche) untergebracht werden.

Zusammenfassend können wir Ihnen eine Wohnung mit einem schönen Grundriss und viel Potenzial anbieten. Mit den ein oder anderen Modernisierungsmaßnahmen könnte hier Ihr persönliches kleines Schmuckstück entstehen.

Die Wohnungen sind auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Der Erbbauzins für diese Wohnung beträgt zurzeit ca. EUR 230,00 jährlich.

Weitere Details und Fotos finden Sie bei Immobilienscout24 unter Scout-ID: 125780929