Ein Traum für 2 - Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus, nahe des Elisabethkrankenhauses

• Wohnfläche: ca. 75,21 m²
• Zimmeranzahl: 2
• Kaufpreis: EUR 279.000,00

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 umfangreich modernisierten (5 Parteien) Mehrfamilienhaus, in beliebter Wohnlage von Essen - Huttrop, nahe des Elisabeth-Krankenhauses

In der Wohnung erwartet Sie ein komplett offen gehaltener, ca. 37,13 m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 7,80 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse.

Das Schlafzimmer bietet mit insgesamt ca. 26,18 m² ausreichend Fläche für einen großen Kleiderschrank, Bett und Nachttische. Zusätzlich können Sie sich hier noch einen kleinen Bereich für Ihr "homeoffice" einrichten.

Das angrenzende, ca. 8,00 m² große Duschbad ist neben den altbautypischen, hohen Decken und den 2,11 m hohen Wohnungsinnentüren, ein weiteres Highlight. Eine bodengleiche XL Raindance Dusche, Waschtisch, Wand WC und ein Einbauradio lassen keine Wünsche offen ...

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer.

In allen Wohnräumen wurde ein Echtholzboden "Lindura Landhausdiele HD400 Eiche Authentic karamell" verlegt.

Die sanitären Bereiche sind mit großformatigen, betongrauen Bodenfliesen gefliest worden (1,20 m x 0,60 m).

Die Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen ...

Zusammenfassend kann man sagen, dass Sie hier die seltene Gelegenheit geboten bekommen, eine provisionsfreie Eigentumswohnung zu erwerben, bei der Sie sich keine Gedanken über bevorstehende Modernisierungs- oder energetische Sanierungsmaßnahmen machen müssen - und das für eine lange Zeit!

Auch mit Blick auf die Qualität, die Beschaffenheit und Verarbeitung der ausgewählten Materialien können wir Ihnen mit Sicherheit sagen, dass Sie wohl kaum vergleichbaren Wohnraum finden werden.

Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen konnten und freuen uns schon jetzt auf eine unverbindliche Innenraumbesichtigung mit Ihnen!

Weitere Details und Fotos finden Sie bei Immobilienscout24 unter Scout-ID: 147670409